Derecho Civil

Es necesario revisar el contrato, el tipo de incumplimiento, los pagos realizados y la situación del inmueble. A partir de esos elementos puede determinarse si procede exigir cumplimiento, terminación contractual, entrega del inmueble u otra acción jurídica.
Dependiendo de la situación pueden analizarse acuerdos sobre uso, administración, venta o adjudicación del bien y, cuando no existe una solución consensuada, valorar las acciones legales relacionadas con la terminación o división de la copropiedad.
Es una figura jurídica que, bajo determinados requisitos, puede permitir que una persona solicite el reconocimiento de propiedad de un bien con base en las características y duración de su posesión. Su procedencia depende de que se acrediten los requisitos legales aplicables.
En determinados casos puede solicitarse el otorgamiento de escritura cuando existen antecedentes jurídicos que acrediten una obligación de formalizar la transmisión de un inmueble. Es necesario revisar el contrato, los pagos realizados, la situación registral y los demás elementos disponibles.
Las alternativas dependen del contenido del contrato, de las obligaciones asumidas y del tipo de incumplimiento. Puede ser necesario requerir el cumplimiento, solicitar la terminación o rescisión del contrato, reclamar determinadas prestaciones o ejercer otra acción conforme a las circunstancias del caso.